农村院子租赁合同_个人房子院子租赁合同

（通用15篇）

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的，仅供参考，大家一起来看看吧。

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甲方「出租方」：

代理人：

身份证号：

乙方「承租方」：

代理人：

身份证号：

丙方「居间方」：

代理人：

身份证号：

经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

一、现甲方将________区小区室共计面积___平方米，出租给乙方。

二、甲、乙协定出租物业，月租金为___元「人民币」，付款方式为___，起租日为________年____月____日.定金有效期为此协议签定之日起天内有效。

三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金___元「人民币」给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的`房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决

甲方：

乙方：

____日期

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出租方「以下简称甲方」：___________

身份证：____________________________

承租方「以下简称乙方」：___________

身份证：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于______________________________的合计面积为__________平方米的建筑物__________间租予乙方作为__________使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为___年另_____个月，甲方从_________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累积达_____个月的；

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币__________元整，付款方式为现金支付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

3、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件搬出，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

第五条：违约责任

1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

2、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的.房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第六条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

1」__________仲裁委员会申请调解或仲裁；

2」向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条：双方约定其他事宜

第八条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第九条：本合同正本一式_____份，甲，乙双方各执_____份，合同签字盖章后生效。

甲方「签章」：_______________乙方「签章」：_______________

电话：_____________________电话：_____________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

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出租方「甲方」：_____________

身份证：______________________

电话：________________________

承租方「乙方」：_____________

身份证：______________________

电话：________________________

第一条租赁房屋坐落在____________________________________，间数____________，建筑面积____________，房屋质量________________________。

第二条租赁期限从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。「提示：租赁期限不得超过______年。超过______年的，超过部分无效。」

第三条年租金「大写」：_________「每月____________元/平方」合计租金「大写」：____；

第四条租金的支付期限与方式_____________________；

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费等_______________；

第六条租赁房屋的用途

出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：

第七条出租人「是/否」允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

第八条租赁房屋的维修：__________________________________________；

第九条出租人「是/否」允许承租人转租租赁房屋：

第十条定金「大写」______________________________元。承租人在__________前交给出租人。

第十一条合同解除的`条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达______个月以上；

2、承租人所欠各项费用达「大写」______________________________元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

8、遇政府需要拆迁时。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋个______月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：

「一」提交仲裁委员会仲裁；

「二」依法向人民起诉。

第十五条其他约定事项

本合同一式______份，双方各执______份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案______份。

甲方「公章」：___________________

法定代表人「签字」：___________

_________年_______月_______日

乙方「公章」：___________________

法定代表人「签字」：____________

签订日期：_________年_______月_______日

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出租方：______________，以下简称甲方

承租方：_______________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、甲方将坐落于______市_____区_____村一间房屋、一块地坪房屋续租给乙方做汽修厂使用，乙方愿意承租。

第二条、租赁期共12个月，甲方从___年6月10日将上述房屋地坪交付乙方使用至___年6月10日。

第三条、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第四条、租金和租金的交纳期限

甲乙双方议定年租金___元整「贰万元整」，由乙方在___月___日交纳甲方_____元，___月___日前交纳_____元整，___月___日前交纳_____元整。

第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

第六条、违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋地坪而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋地坪的，应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的'，甲方还应该承担赔偿责任。

5、因为甲方原因出现一切影响乙方正常营业的事情，乙方要求甲方处理，如一周处理不好，乙方有权终止合同。甲方应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第七条、本合同自双方签字「章」后生效。本合同一式2份，甲乙方各执1份。

甲方：

乙方：

签约日期：

签约日期：

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出租方「甲方」：___________

身份证：__________________________

承租方「乙方」：___________

身份证：__________________________

一、租赁房为：__________________房内已有设施有：________________；

二、租期为：____________年「月」，即从____________到。

三、租金为：____________元/月「含闭路电视费____________元/月」。

乙方从租赁之日起每月____________日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘________元/每天的金额另交滞纳金给甲方。管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。

爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。

五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方________________元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期________天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。

本合同一式________份，双方各执________份。

甲方「签章」：__________________

电话：_________________________

_____________年_______月_______日

乙方「签章」：__________________

电话：___________________________

___________年_______月_______日

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出租人「下称甲方」：________________身份证号：__________________________________

承租人「下称乙方」：________________身份证号：__________________________________

甲方将本人座落在_______________________________________________________市__________平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同：

一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。

二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从____________年_______月______日起至____________年_______月______日日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。

三、每月租金共计人民币__________元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金__________元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。

四、租金交付方式：按月交付，每个月的_____日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币__________元，超过_____天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还。

五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。

六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的`秩序，不得高声喧哗影响他人休息。

七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的，双方均不以违约论处。

八、本合同经双方签之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方「签章」：_________________乙方「签章」：_________________

电话号码：___________________电话号码：___________________

____________年______月______日____________年_______月______日

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出租方「以下简称甲方」：

承租方「以下简称乙方」：

根据《合同法》规定，为明确双方权利义务关系，经协商一致，特制定本合同以供双方遵守执行：房屋租赁合同

第一条：租赁房屋：甲方将坐落于__________套房，建筑面积为______平方米「整租，单间合租」乙方作为：「居住，办公或其他」________使用。配备物品情况___________________

第二条：租赁期限：租赁期共为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

第三条：租金:每月租金为_____元「大写人民币__________」按支付，押金_______元，付款方式为现金。

1、押金不得抵租金，押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回「需提供缴费清单」。

2、乙方应在租金到期前____日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按约定交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金。

第四条：协议事项

1、甲方承担所出租房屋物业管理费用。

2、乙方承担从入住之日起至迁出之日房屋内所有费用「含水电，煤气，电话，网络等」。

3、乙方应妥善使用，维护管理好出租房屋的内外设备，有下列情形之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，不退押金，同时享有追偿损失的权利：

①、乙方未及时足额付清房租；

②、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

③、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品，损害公共利益、影响公共安全的；

④、乙方未征得甲方同意擅自变更用途，改变或损坏房屋结构和设备；

⑤、乙方未事先征得甲方同意，与第三人互换住房时。

4、租赁期间双方均不得无故解除合同，乙方因特殊情况需退房时，应提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，在扣除应由乙方承担的.费用后退还未满租期的租金，同时退还押金。

5、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，议定合理租金重新签定合同。在不续租情况下，乙方应无条件将房屋设备清点后归还甲方同时将自用家具物品搬离，不得故意留存占据，如逾期不搬乙方认可放弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方有权采取一切措施维护权益，或向人民法院提请诉讼，一切诉讼相关费用及损失均由乙方承担赔偿。

6、其他约定事项：

①因整栋楼接地连在一起，其他住户如有漏电情况也会殃及本住户，故每次洗澡时电热水器务必要断电洗澡，以免产生触电等安全问题与不良后果。未按要求使用产生后果由承租方承担。

②、电闸方面：本套房有第一空气开关，第二空气开关在25层32层，第三空气开关在27层「6层住户共用」

7、以上合同希双方共同遵守，如有争议应友好协商，协商不成可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程产生的相关费用均由违约方承担。

8、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方签章：乙方签章：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话

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出租方：______（以下简称甲方）

承租方：_____（以下简称乙方）

身份证：__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：_______________，合计使用面积___平方米，用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期原则上为长期，但每________年续签一次合同。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每年___元，一次性付清，先付后用。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用，不得转租和违法使用。乙方负责交纳物业管理费，水、电费及其他费用。如乙方需装修，费用自负。

4、如政府征用拆迁，甲方可提前终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。

5、未尽事宜，双方协商决定。

三、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

「1」未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

「2」未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的.；

「3」擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

「4」拖欠房租累计一个月以上的。

四、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

甲方签字：_________

乙方签字：_________

联系方式：__________________

联系方式：__________________

________年____月____日

________年____月____日

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出租方（称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系/送达地址：

承租方（称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系/送达地址：

出租的院子坐落于_______省_____市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室，院子____平方米，室内设备和装修包括____________等。

一、租赁用途为___________________使用，不得擅自另作别用。

二、租赁期限，从_____年___月___日至_____年___月___日，共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付院子，如甲方延期交付院子，则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）

三、付款方式：乙方应每______向甲方交付___________元整。每次付款应提前______付清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退院子后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、在租赁期间：乙方应负责交付____________________________________费用。

六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的`2%加收违约金，延迟租金达_____天的，甲方有权提前解除合同，收回院子，若乙方有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；甲方有权追回所欠租金及违约金。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同的，须提前壹个月书面通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

八、乙方不得利用该院子之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任，甲方概不负责。

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租院子及配套损坏，应负责恢复院子原状，并赔偿由此造成的'经济损失，乙方认为需要装修该院子时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还院子时应负责恢复原状。

十、租赁期满，乙方按时将院子归还甲方，如乙方需续租应提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十一、乙方应遵守《_____市暂住人口登记管理规定》，暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

十四、合同签订之日的电表底数________，水表底数_______，煤气表底数________。

十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签名盖章）：

签约日期：_______年____月____日

乙方（签名盖章）：

签约日期：_______年____月____日

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出租方：_______________「简称甲方」

地址：_______________________

电话：_______________________

承租方：_______________「简称乙方」

地址：________________________

电话：________________________

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人院子的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在_____市________区________路「村」________街「坊」____号的院子，建筑面积______，「____房____厅或间」出租给乙方，作__________使用。

甲方将座落在_____市_______区_______住宅____幢____号的院子。建筑面积_______，「____房____厅____或间」出租给乙方，作______________使用。

二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止「即：____年____月」。

三、乙方每月「季」向甲方缴纳租金人民币____元整，并于当月「季」初____天内交清。

四、院子租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租院子的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租院子管理费由________方负责交纳；水电费、卫生费、院子管理费由____方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回院子，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变院子的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用院子和配套设备的毁损，应负恢复院子原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租院子的``正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成院子毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间院子如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回院子，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将院子转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还院子给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向院子租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请院子租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式____份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，院子租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人：「签名盖章」______________

承租人：「签名盖章」______________

_______年_____月_____日签订于_____

经办单位：「签名盖章」____________

______年____月____日签订于______

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转让方：_________________「甲方」

受让方：_________________「乙方」

甲方现将位于______小区的一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同，以共同遵守。

一、甲方安置房属______危旧房改造项目，由县政府统一安置分配给甲方在______小区的房产，房号为______楼______单元______室，主院子面积为______平方米「含公摊面积」，配储藏室______平方米「含公摊面积」，现尚未办理产权证。

二、本合同中所述院子为县政府分配给甲方的安置房，是甲方的`家庭共同财产。该院子没有产权纠纷，不存在院子抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。转让后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

三、甲方上述房产的交易,主房和储藏室一起共计人民币____________元整「大写：_________________万元整」。不含上交房产局百分之一的```建房维修基金、小区物业管理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等，此费用由乙方另付。

四、本合同签署后，乙方将转让款一次性交付给甲方，或现金一次性打入甲方的银行帐户：开户行建行，户名：_________________，账号户名：_________________，或农村合作银行卡：_________________。

五、乙方付清所有房款后，甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方保管，并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

六、关于该安置房的`产权登记及过户，待以后政策能够办理的情况下，甲方将积极主动协助乙方办理，所有费用由乙方承担。

七、违约条款：协议签订后生效，双方不得违约。如甲方反悔，必须征得乙方同意，甲方返还乙方房款并处以房款总额的_________________%的违约金；如乙方反悔，甲方将扣除房款总额的_________________%违约金。

八、本协议一式二份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。

甲方「签字」：_________________

乙方「签字」：_________________

甲方身份证号：_________________

乙方身份证号：_________________

甲方电话号码：_________________

乙方电话号码：_________________

签字日期：_________________

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合同签订地_____________________

出卖人「甲方」：_______________

身份证号：_______________

院子共有产权人：_______________

身份证号：_______________

院子共有产权人：_______________

身份证号：_______________

以上两人是本合同中所述院子的共有产权人

买受人「乙方」：_______________

身份证号：_______________

根据《合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条院子的基本情况：甲方因拆迁获得该院子的安置，院子坐落在_______________，建筑面积_______________，院子用途为_______________，并附带______间，位于_______________，面积______平方米。乙方对甲方的院子做了充分了解，愿意购买该院子。

第二条院子内部设施设备：院子已装修，水、电、管道煤气等已全部开通，并有如下设备。

第三条本合同中所述院子为安置房，是甲方家庭共同财产。甲方该院子没有产权纠纷，不存在院子抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条上述房产的交易价格：成交价格为：人民币______元整「大写：______元整」。

第五条付款时间：_________年______月___日前。

第六条院子的交付：

「1」甲方应在交付当日将拆迁安置院子相关的所有手续等一切和该院子有关的相关文件及票据交付乙方。

「2」甲方交付乙方使用的院子应保持其完整性，相关设施、设备的实用性。

「3」该院子交付使用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全部结清。

第七条甲方应该将本述院子中的全部户口全部迁出。

第八条对本院子以后需要办理院子产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖院子办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起______日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下院子产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理院子产权证到自己名下后的______日内甲方须无条件协助乙方办理院子产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用「包含双方交易费、营业税等」全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的`手续及资料「院子产权人的产权证及土地证，院子产权人结婚证及复印件，院子产权人夫妻双方身份证复印件，其他院子共有人同意出售的书面意见等」，不得用任何方式拒绝阻挠。

第九条违约责任条款：

1、甲方在交房后未按约定将院子及其附带的钥匙全部交付给乙方的`，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。

2、甲方在接到办理院子产权通知后逾期______日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行借款利率双倍计算利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币______元整给乙方。

4、甲方不根据本合同的`约定将院子和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付院子和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币______元整。

5、甲方根据本合同的约定在出证后超过______天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币______元。

第十条合同无效的特别约定：若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的______日内赔偿乙方经济损失______元整。

第十一条本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同所述院子所在地地方法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

本合同在双方签字之时生效。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。

甲方：_______________

乙方：_______________

共有人：_______________

_________年______月___日

13

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

甲、乙双方就下列院子的租赁达成如下协议：

第一条院子基本情况。

甲方院子（以下简称该院子）坐落于______共______层第___层。

第二条院子用途

该院子用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变院子用途。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该院子月租金为（人民币大写千百拾元整。）

第五条付款方式

1、押一付二

2、每月提前10天交租乙方按每月支付租金给甲方。

第六条交付院子期限

甲方应于本合同生效之日起，将院子交付乙方。

第七条维修养护责任

日常的院子维修费用由甲乙共同承担。因乙方管理使用不善造成院子及其相连设备的`损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条关于院子租赁期间的有关费用

在院子租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、煤气费；日内，将该院子交付给乙方。

第九条院子押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于1个月房租的'金额）作为押金。

第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第十一条违约责任

租赁期间乙方未租满一年，乙方将院子出租出去，甲方退还押金。若乙方擅自搬走，押金甲方不予退还。

第十二条本合同自双方签（章）后生效。

第十三条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

甲方：_____

乙方：_____

签订日期：_____

14

出租方「下称甲方」：

身份证号码：

地址：联系电话：

承租方「下称乙方」：

身份证/营业执照号码：

地址：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的院子出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

一、租赁院子情况

「一」甲方出租给乙方使用的院子位于_________________________。

「二」出租院子的具体部分为_________________________________。

「三」院子的间数为________间，面积为_________平方米。

二、院子租赁用途

「一」乙方租赁院子作为____________________________的用途。

「二」乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变院子的原有结构和用途。

「三」承租的院子不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品。

三、租赁期限

「一」院子租赁期：从______年___月__日起至______年___月__日止，共计_____年___个月「大写：___________年______月_____日至__________年_____月________日」。

「二」租赁期满，甲方有权收回该院子。乙方有意继续承租的，应提前_____日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订院子租赁合同。

「三」租赁期满，如乙方继续使用租赁院子甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_____日书面通知对方。

「四」合同期满后，如甲方仍继续出租院子的，在同等条件下，乙方享有优先权。

四、出租金额及租金支付方式

「一」租赁院子每月的租金为：人民币__________元「小写_____元」。

「二」甲方有权根据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平，但应提前____日书面形式通知乙方。

「三」乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____________元「小写_______元」，并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期_____日内付清下期租金。

「四」乙方通过____________形式一次性支付每月的院子租金。甲方应及时给乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥善保管收款收据。由于乙方的原因造成票据丢失及此所造成的一切后果由乙方承担。

五、院子租赁保证金

「一」甲方交付该院子时，乙方应向甲方支付院子租赁保证金，具体金额为：人民币___________元「小写：______元」。

「二」租赁期满或合同解除后，院子租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

六、其他费用

「一」在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行承担；乙方应按时支付所租赁院子因政策和有关法律法规规定需要承担的款项。乙方应妥善保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示；同时，乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方，以便甲方存档。

「二」乙方未能履行以上协定，造成院子欠缴有关款项，影响院子的正常使用以及因此造成甲方的`损失，由乙方承担。

七、院子的交付及返还

「一」乙方应于______年___月___日前将院子按约定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁院子。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________________后视为交付完成。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。

「二」租赁期满或合同解除后，乙方应返还该院子及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该院子内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

「三」而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为「□乙方在不损害院子的前提下恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有」。

八、院子装修和院子及附属设施的维护

「一」乙方经甲方同意，可对租赁院子进行装修及增减固件等改变租赁院子原有面貌和性质。未经甲方同意，乙方擅自改变院子原有面貌和性质的，甲方可要求乙方在合理期限内恢复院子原貌，如造成院子受损的，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

「二」改动后的院子及其附属设施必须符合居住或经营「行业规定」、卫生、消防安全等相关规定。乙方应请求有合格资质的检验部门对院子进行查验检收，所需费用由乙方承担。若经检验不合格，乙方应承担改正院子及其设施直至院子检验合格为止。

「三」因乙方及其责任人保管不当或不合理使用，致使该院子及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

「四」在租赁期间，院子及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责，费用由乙方承担。

八、转租

「一」在租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将该院子部分或全部转租给他人。乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效。

「二」接受转租方对该院子及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

九、双方权利义务

1、甲方有权不定期对出租院子进行卫生、消防安全等检查，乙方应予以配合。

2、乙方及其责任人应安全使用出租院子，并保持院子的清洁和完整。

十、合同的解除

「一」经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

「二」有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该院子因城市建设需要被依法列入院子拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使院子毁损、灭失或造成其他损失的。

「三」乙方有下列情形之一的`，甲方有权单方解除合同，收回该院子：

1、有损害甲方利益或危害出租院子的行为。

2、不支付或者不按照约定支付租金达______日的。

3、欠缴各项费用达_________元「大写___________元」的。4、擅自改变该院子用途的。

5、擅自拆改变动或损坏院子主体结构等改变院子原貌的。

6、擅自将该院子转租给第三人的。

7、利用该院子从事违法犯罪活动，损害公共利益的。

十一、违约责任

「一」租赁期内，甲方需提前收回该院子的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_____%支付违约金。

「二」乙方擅自对该院子进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

「三」租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的______%支付违约金。

「四」到期租金，乙方无法支付的，甲方有权变卖乙方留置在租赁院子内的财产，财产不足以抵付租金的，甲方有权追索乙方剩余租金。

十二、合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该租赁院子所在地的人民法院起诉。

十三、合同的补充

本合同未尽事宜，可按照当地政策和有关法律法规，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

乙方应向甲方提供身份证复印件/《暂住证》复印件、营业执照复印件或企业法人代表证明等身份证明，并保证其合法有效。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同共5页，一式两份，甲、乙双方各执1份。

甲方「签名/盖章」：

身份证号码：

签约时间：

乙方「签名/盖章」：

身份证/营业执照号码：

签约时间：

农村院子租赁合同 15

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列院子的租赁达成如下协议：

第一条院子基本情况

甲方院子（以下简称该院子）坐落于________；建筑面积_______平方米；

第二条院子用途

该院子用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变院子用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该院子租金为（____币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___万___千___百__拾__元整。租金按______〔年〕结算，由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。

第六条交付院子期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该院子交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该院子没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该院子前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对院子及其附着设施每隔____检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的院子大修理费用由甲方承担；日常的院子维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成院子及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变院子结构的约定

乙方不得随意损坏院子设施，如需改变院子的内部结构和装修或设置对院子结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于院子租赁期间的有关费用

在院子租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.________________；

6.________________。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该院子有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将院子退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回院子，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的院子转租的；

2.擅自将承租的院子转让、转借他人或擅自调换使用的.；

3.擅自拆改承租院子结构或改变承租院子用途的；

4.拖欠租金累计达____个月；

5.利用承租院子进行违法活动的；

6.故意损坏承租院子的；

7._____________________________。

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条不可抗力

因不可抗力原因导致该院子毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会_____分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________

授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）_________________

________年______月______日 _______年______月______日